Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ulshøjvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².1.792.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlshøjvej gns: 13.014 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden mar. 2004
382k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat1.702.048 kr.Markedet · 1992381.696 kr.Markedet · 1993702.048 kr.Markedet · 1994545.564 kr.Markedet · 1995658.454 kr.Markedet · 1996628.634 kr.Markedet · 1997752.600 kr.Markedet · 1998833.398 kr.Markedet · 1999931.094 kr.Markedet · 2000885.512 kr.Markedet · 2001942.028 kr.Markedet · 2002837.800 kr.Markedet · 20031.170.506 kr.Markedet · 20041.249.174 kr.Markedet · 20051.219.212 kr.Markedet · 20061.565.124 kr.Markedet · 20071.890.588 kr.Markedet · 20081.994.248 kr.Markedet · 20091.426.958 kr.Markedet · 20101.425.112 kr.Markedet · 20111.229.152 kr.Markedet · 20121.553.054 kr.Markedet · 20131.464.162 kr.Markedet · 20141.191.380 kr.Markedet · 20151.409.350 kr.Markedet · 20161.308.388 kr.Markedet · 20171.336.504 kr.Markedet · 20181.425.254 kr.Markedet · 20191.421.136 kr.Markedet · 20201.504.348 kr.Markedet · 20211.715.218 kr.Markedet · 20221.841.314 kr.Markedet · 20231.601.050 kr.Markedet · 20241.931.626 kr.Markedet · 20251.966.416 kr.Markedet · 20262.085.128 kr.Markedet · 20271.314.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulshøjvej 33
4400 Kalundborg		143 m²170 m18-05-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Ulshøjvej 35
4400 Kalundborg		146 m²192 m29-11-20231.900.000 kr.13.014 kr./m²
Ulshøjvej 12
4400 Kalundborg		162 m²20 m10-06-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²88 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²94 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Ulshøjvej 18
4400 Kalundborg		118 m²71 m06-11-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Ulshøjvej 5
4400 Kalundborg		103 m²117 m11-12-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Ulshøjvej 9
4400 Kalundborg		88 m²85 m25-01-20241.375.000 kr.15.625 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²137 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²129 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden