Borgvej 8, Fly, 7800 Skive — Villa · 187 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².1.920.300 kr.
2Vores vurdering2.206.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,30 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
Ombygning
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	103 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	157 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	3,2 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	3,7 km	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,5 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	5,5 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	4,4 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	4,3 km	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	5,6 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu