Enghaven 26, Galten

Villa · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².2.722.500 kr.
2Vores vurdering2.640.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2016Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1986Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	37 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	145 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Norgesvej 15 8370 Hadsten	164 m²	1,4 km	02-10-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	1,5 km	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Norgesvej 2 8370 Hadsten	161 m²	1,4 km	23-06-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	1,5 km	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Islandsvej 4 8370 Hadsten	164 m²	1,7 km	05-01-2026	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Kløvermarksvej 23 8370 Hadsten	161 m²	1,6 km	05-01-2025	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anemonevej 11 8370 Hadsten	164 m²	1,8 km	13-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	1,8 km	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu