Pinbak 7, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 109 m².2.336.088 kr.
2Vores vurdering2.580.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	171 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	280 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	364 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	345 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	392 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	340 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	509 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	441 m	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	690 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	1,0 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu