Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Oremandsvej 7

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.524 kr/m².5.202.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.294.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,51 pct. siden mar. 2004
624k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20042.850.000 kr.2. apr. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat5.294.037 kr.Markedet · 1992650.522 kr.Markedet · 1993736.912 kr.Markedet · 1994695.890 kr.Markedet · 1995729.068 kr.Markedet · 19961.021.840 kr.Markedet · 1997947.852 kr.Markedet · 1998931.634 kr.Markedet · 19991.279.738 kr.Markedet · 20001.142.256 kr.Markedet · 20011.244.864 kr.Markedet · 20021.311.644 kr.Markedet · 20031.592.014 kr.Markedet · 20041.427.184 kr.Markedet · 20051.732.782 kr.Markedet · 20062.325.428 kr.Markedet · 20072.300.836 kr.Markedet · 20082.340.798 kr.Markedet · 20091.873.762 kr.Markedet · 20102.018.558 kr.Markedet · 20111.920.084 kr.Markedet · 20121.784.934 kr.Markedet · 20131.789.174 kr.Markedet · 20142.019.724 kr.Markedet · 20152.518.878 kr.Markedet · 20162.341.540 kr.Markedet · 20172.695.050 kr.Markedet · 20182.621.062 kr.Markedet · 20192.904.612 kr.Markedet · 20203.385.958 kr.Markedet · 20213.724.310 kr.Markedet · 20223.801.372 kr.Markedet · 20233.651.382 kr.Markedet · 20243.770.208 kr.Markedet · 20254.147.356 kr.Markedet · 20265.037.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2004 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
2. apr. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oremandsvej 1
2650 Hvidovre		110 m²88 m04-12-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Oremandsvej 4
2650 Hvidovre		132 m²67 m17-06-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²190 m31-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²190 m19-05-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Birkendevej 10
2650 Hvidovre		109 m²374 m07-02-20245.395.000 kr.49.495 kr./m²
Fagerstedvej 54
2650 Hvidovre		105 m²528 m15-11-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²229 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²620 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²
Ærtebjergvej 85
2650 Hvidovre		106 m²709 m26-06-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²634 m27-03-20265.200.000 kr.48.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden