Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søndergade 18

Villa · 71 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².571.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering687.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,59 pct. siden aug. 2018
206k340k473k607k741k19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018235.000 kr.17. dec. 2020225.000 kr.I dag · vores estimat687.584 kr.Markedet · 1992252.121 kr.Markedet · 1993206.539 kr.Markedet · 1994283.503 kr.Markedet · 1995314.033 kr.Markedet · 1996284.994 kr.Markedet · 1997361.887 kr.Markedet · 1998420.533 kr.Markedet · 1999363.662 kr.Markedet · 2000297.419 kr.Markedet · 2001355.710 kr.Markedet · 2002274.699 kr.Markedet · 2003345.486 kr.Markedet · 2004369.768 kr.Markedet · 2005368.561 kr.Markedet · 2006385.601 kr.Markedet · 2007482.516 kr.Markedet · 2008492.385 kr.Markedet · 2009409.528 kr.Markedet · 2010508.715 kr.Markedet · 2011535.056 kr.Markedet · 2012423.657 kr.Markedet · 2013369.200 kr.Markedet · 2014651.283 kr.Markedet · 2015639.426 kr.Markedet · 2016349.817 kr.Markedet · 2017392.701 kr.Markedet · 2018449.004 kr.Markedet · 2019482.658 kr.Markedet · 2020372.963 kr.Markedet · 2021476.765 kr.Markedet · 2022654.762 kr.Markedet · 2023532.429 kr.Markedet · 2024558.202 kr.Markedet · 2025465.902 kr.Markedet · 2026443.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
235.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
687.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte235.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4
9850 Hirtshals		70 m²291 m14-05-2024425.000 kr.6.071 kr./m²
Vinkelvej 11
9850 Hirtshals		68 m²349 m14-02-2025630.000 kr.9.265 kr./m²
Rønne Alle 8
9850 Hirtshals		67 m²389 m21-08-2025760.000 kr.11.343 kr./m²
Østergade 41
9850 Hirtshals		75 m²419 m07-05-2026650.000 kr.8.667 kr./m²
Ved Skolen 5
9850 Hirtshals		64 m²149 m11-06-2026475.000 kr.7.422 kr./m²
Emmersbækvej 8
9850 Hirtshals		70 m²1,1 km30-05-2024450.000 kr.6.429 kr./m²
Park Alle 3
9850 Hirtshals		70 m²1,1 km19-01-2025445.000 kr.6.357 kr./m²
Sandgade 26
9850 Hirtshals		81 m²368 m08-09-2024660.000 kr.8.148 kr./m²
Grønnevej 15
9850 Hirtshals		82 m²318 m09-12-2024665.000 kr.8.110 kr./m²
Elme Alle 9
9850 Hirtshals		84 m²298 m10-08-2026558.000 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden