Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nigeriavej 9

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,23 pct. siden mar. 2004
624k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.415.000 kr.I dag · vores estimat2.635.190 kr.Markedet · 1992789.831 kr.Markedet · 1993786.009 kr.Markedet · 1994834.519 kr.Markedet · 1995703.101 kr.Markedet · 1996806.148 kr.Markedet · 19971.075.452 kr.Markedet · 19981.009.596 kr.Markedet · 1999732.060 kr.Markedet · 20001.016.799 kr.Markedet · 20011.289.484 kr.Markedet · 20021.209.222 kr.Markedet · 20031.191.876 kr.Markedet · 20041.415.022 kr.Markedet · 20051.430.163 kr.Markedet · 20061.932.462 kr.Markedet · 20071.877.190 kr.Markedet · 20082.234.841 kr.Markedet · 20091.934.520 kr.Markedet · 20101.633.317 kr.Markedet · 20111.733.130 kr.Markedet · 20121.096.620 kr.Markedet · 20131.665.951 kr.Markedet · 20141.663.158 kr.Markedet · 20151.679.622 kr.Markedet · 20161.791.342 kr.Markedet · 20171.645.812 kr.Markedet · 20181.741.950 kr.Markedet · 20191.845.585 kr.Markedet · 20202.003.610 kr.Markedet · 20212.140.320 kr.Markedet · 20222.558.976 kr.Markedet · 20232.205.000 kr.Markedet · 20242.307.018 kr.Markedet · 20252.309.370 kr.Markedet · 20262.481.801 kr.Markedet · 20273.123.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nigeriavej 5
4200 Slagelse		170 m²50 m12-12-20233.480.000 kr.20.471 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²108 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²167 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²160 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²274 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²520 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Cubavej 1
4200 Slagelse		136 m²229 m02-04-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²290 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²161 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²115 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden