Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 28

Villa · 204 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden apr. 2004
257k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat2.008.775 kr.Markedet · 1992704.616 kr.Markedet · 1993834.360 kr.Markedet · 1994946.152 kr.Markedet · 1995735.624 kr.Markedet · 19961.005.720 kr.Markedet · 19971.059.168 kr.Markedet · 1998256.632 kr.Markedet · 19991.094.868 kr.Markedet · 20001.389.240 kr.Markedet · 20011.744.404 kr.Markedet · 20021.234.404 kr.Markedet · 20031.114.452 kr.Markedet · 20041.446.156 kr.Markedet · 2005863.328 kr.Markedet · 20061.975.332 kr.Markedet · 20072.872.320 kr.Markedet · 20082.082.432 kr.Markedet · 20092.048.568 kr.Markedet · 2010922.488 kr.Markedet · 20111.541.016 kr.Markedet · 20121.774.800 kr.Markedet · 20131.790.508 kr.Markedet · 20141.952.484 kr.Markedet · 20152.383.128 kr.Markedet · 20162.197.284 kr.Markedet · 20172.155.260 kr.Markedet · 20181.563.048 kr.Markedet · 20191.853.952 kr.Markedet · 20202.275.008 kr.Markedet · 20212.468.604 kr.Markedet · 20222.875.176 kr.Markedet · 20232.890.068 kr.Markedet · 20243.147.924 kr.Markedet · 20252.659.344 kr.Markedet · 20262.723.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²217 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²132 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²249 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²373 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²212 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²750 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²346 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²758 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²847 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²278 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden