Skovbrynet 51

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.450 kr/m².2.906.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 19.132 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+13,10 pct.
3Vores vurdering3.483.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,01 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 44 8722 Hedensted	191 m²	139 m	04-09-2024	2.860.000 kr.	14.974 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	62 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Skovbrynet 29 8722 Hedensted	182 m²	275 m	18-12-2023	3.495.000 kr.	19.203 kr./m²
Skovbrynet 45 8722 Hedensted	146 m²	101 m	11-10-2025	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Skovbrynet 12 8722 Hedensted	149 m²	229 m	11-06-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	341 m	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	158 m	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Skovparken 69 8722 Hedensted	186 m²	475 m	18-11-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Åruplunden 12 8722 Hedensted	197 m²	506 m	28-10-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	544 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu