Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bakgårdsvej 7, Tvis

Landejendom · 375 m²

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 503.984 m², 9 værelser. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
9
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
375 m²
Grundareal
503984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 375 m².10.144.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk375 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)503984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.110.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,17 pct. siden nov. 2020
276k9,4M18,5M27,6M36,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.880.000 kr.I dag · vores estimat12.110.789 kr.Markedet · 19925.333.625 kr.Markedet · 19933.314.625 kr.Markedet · 19941.536.375 kr.Markedet · 19953.426.000 kr.Markedet · 19962.054.250 kr.Markedet · 19975.572.875 kr.Markedet · 19982.077.125 kr.Markedet · 19993.428.250 kr.Markedet · 20002.143.875 kr.Markedet · 20011.996.125 kr.Markedet · 200215.937.500 kr.Markedet · 20034.771.125 kr.Markedet · 20046.264.000 kr.Markedet · 20054.439.625 kr.Markedet · 20062.390.625 kr.Markedet · 200711.001.750 kr.Markedet · 20087.227.375 kr.Markedet · 20094.093.875 kr.Markedet · 20106.793.125 kr.Markedet · 20114.756.500 kr.Markedet · 20123.021.375 kr.Markedet · 201321.641.250 kr.Markedet · 20143.689.625 kr.Markedet · 20154.920.000 kr.Markedet · 20162.064.750 kr.Markedet · 20173.775.875 kr.Markedet · 201810.109.250 kr.Markedet · 20195.892.750 kr.Markedet · 202012.907.500 kr.Markedet · 20217.749.750 kr.Markedet · 20224.395.750 kr.Markedet · 202312.347.625 kr.Markedet · 20246.476.250 kr.Markedet · 202517.077.125 kr.Markedet · 202617.754.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.880.000 kr.
I dag · vores estimat
12.110.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.880.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²2,7 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²2,8 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²2,6 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²2,9 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²2,6 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²3,9 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²5,3 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,4 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²3,6 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²4,2 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden