Nørremosevej 18

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².2.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremosevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.061.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,79 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2004 · Alm. Salg: 597.892 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg597.892 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	109 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Nordfeldvej 3 3300 Frederiksværk	122 m²	358 m	09-03-2024	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kærmyssevej 5 3300 Frederiksværk	120 m²	548 m	06-04-2024	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Ligustervej 10 3300 Frederiksværk	126 m²	200 m	14-05-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Kærmyssevej 11 3300 Frederiksværk	121 m²	585 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	614 m	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	359 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	556 m	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	358 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	179 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu