Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 31

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².1.824.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden jun. 2004
410k744k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004961.427 kr.I dag · vores estimat1.439.907 kr.Markedet · 1992565.896 kr.Markedet · 1993580.856 kr.Markedet · 1994663.680 kr.Markedet · 1995545.496 kr.Markedet · 1996654.432 kr.Markedet · 1997643.824 kr.Markedet · 1998722.840 kr.Markedet · 1999844.832 kr.Markedet · 2000601.392 kr.Markedet · 2001664.088 kr.Markedet · 2002804.712 kr.Markedet · 2003840.616 kr.Markedet · 2004961.520 kr.Markedet · 2005894.880 kr.Markedet · 20061.124.992 kr.Markedet · 20071.080.928 kr.Markedet · 20081.485.800 kr.Markedet · 20091.073.720 kr.Markedet · 20101.233.248 kr.Markedet · 20111.194.488 kr.Markedet · 20121.175.312 kr.Markedet · 20131.210.128 kr.Markedet · 20141.093.576 kr.Markedet · 20151.115.608 kr.Markedet · 20161.295.264 kr.Markedet · 2017848.504 kr.Markedet · 20181.022.584 kr.Markedet · 20191.036.592 kr.Markedet · 20201.320.288 kr.Markedet · 20211.315.392 kr.Markedet · 20221.121.320 kr.Markedet · 20231.418.480 kr.Markedet · 20241.253.648 kr.Markedet · 20251.248.072 kr.Markedet · 20261.526.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
961.427 kr.
I dag · vores estimat
1.439.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg961.427 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²76 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²322 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²136 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²395 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²443 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²103 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²243 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²353 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²140 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²264 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden