Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 72 m² · bygget 1940
Fritidshus på 72 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.610.709 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj | 72 m² | 294 m | 18-06-2026 | 1.496.000 kr. | 20.778 kr./m² |
| Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj | 72 m² | 352 m | 02-09-2025 | 1.650.000 kr. | 22.917 kr./m² |
| Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj | 70 m² | 301 m | 25-09-2026 | 1.200.000 kr. | 17.143 kr./m² |
| Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj | 69 m² | 240 m | 26-11-2023 | 1.400.000 kr. | 20.290 kr./m² |
| Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj | 68 m² | 382 m | 26-05-2026 | 1.550.000 kr. | 22.794 kr./m² |
| Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj | 79 m² | 317 m | 08-04-2024 | 1.595.000 kr. | 20.190 kr./m² |
| Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj | 68 m² | 664 m | 21-05-2025 | 2.005.000 kr. | 29.485 kr./m² |
| Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj | 73 m² | 1,0 km | 28-04-2024 | 1.706.500 kr. | 23.377 kr./m² |
| Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj | 69 m² | 815 m | 05-08-2025 | 1.795.000 kr. | 26.014 kr./m² |
| Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 72 m² | 1,2 km | 03-07-2024 | 1.425.000 kr. | 19.792 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlintvej 80, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk88 m² 4 vær. 19635.495.000 kr.62.443 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgKlintvej 90, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk120 m² 4 vær.10.995.000 kr.91.625 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgAskvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk56 m² 3 vær. 19752.195.000 kr.39.196 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgKlintvej 1154500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk77 m² 3 vær. 19742.495.000 kr.32.403 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgMosegårdsvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk124 m² 4 vær. 20092.695.000 kr.21.734 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgKlintvej 48, Klint Strv4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk48 m² 3 vær. 20181.795.000 kr.37.396 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgF1Klintvej 131E, Klint4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk80 m² 4 vær. 20092.095.000 kr.26.188 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgStengårdsvej 3, Klint4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk47 m² 3 vær. 19801.850.000 kr.39.362 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgFasanengen 10, Klint4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk46 m² 2 vær. 19752.495.000 kr.54.239 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgØstergårdsvej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk84 m² 3 vær. 19661.695.000 kr.20.179 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgKlint Strandvej 42, Klint Str V4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk46 m² 2 vær. 19532.950.000 kr.64.130 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgFasanengen 22, Klint4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk101 m² 4 vær. 19732.195.000 kr.21.733 kr/m² · 210 dage på markedet
eStatic