Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Vistorpvej 30, Grove

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 8.707 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
8707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².1.494.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.982.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,16 pct. siden aug. 2004
196k9,9M19,6M29,3M39,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2004909.000 kr.I dag · vores estimat2.982.982 kr.Markedet · 1992555.390 kr.Markedet · 1993627.759 kr.Markedet · 1994786.148 kr.Markedet · 1995395.879 kr.Markedet · 1996565.862 kr.Markedet · 1997724.999 kr.Markedet · 1998642.158 kr.Markedet · 1999658.053 kr.Markedet · 20001.050.940 kr.Markedet · 20017.947.500 kr.Markedet · 20021.177.913 kr.Markedet · 20031.475.056 kr.Markedet · 2004921.910 kr.Markedet · 2005646.272 kr.Markedet · 2006601.766 kr.Markedet · 2007989.604 kr.Markedet · 2008968.660 kr.Markedet · 20091.182.027 kr.Markedet · 2010583.814 kr.Markedet · 20111.083.478 kr.Markedet · 2012670.582 kr.Markedet · 20131.034.297 kr.Markedet · 2014313.786 kr.Markedet · 20151.059.729 kr.Markedet · 2016589.050 kr.Markedet · 201738.968.743 kr.Markedet · 2018846.362 kr.Markedet · 2019913.869 kr.Markedet · 20201.253.835 kr.Markedet · 20211.046.639 kr.Markedet · 20221.286.560 kr.Markedet · 20231.218.492 kr.Markedet · 20241.024.573 kr.Markedet · 2025987.734 kr.Markedet · 20261.111.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
909.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg909.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grovevej 35, Grove
7540 Haderup		138 m²852 m29-12-20252.133.000 kr.15.457 kr./m²
Herningvej 86, Vistorp
7540 Haderup		209 m²3,0 km19-12-20232.800.000 kr.13.397 kr./m²
Gråsandvej 2, Grove
7540 Haderup		112 m²953 m12-12-2023725.000 kr.6.473 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²6,5 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²7,0 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²6,6 km03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Bredgade 77, Feldborg
7540 Haderup		222 m²6,8 km25-06-20261.525.000 kr.6.869 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²7,3 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²6,7 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²6,6 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden