Morten Nielsensvej 100, Hune

Fritidshus · 99 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 99 m².2.668.149 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.200.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+635,57 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 459.250 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 299.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte299.167 kr.
2022Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg459.250 kr.
1997nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	215 m	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	106 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	314 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	154 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	115 m	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	116 m	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	61 m	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	248 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	586 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	526 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu