Engvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.327 kr/m².5.224.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 35.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.323.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,54 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.323.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	30 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	46 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	48 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	97 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	64 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	354 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	354 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	496 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²
Bakkedraget 1 3450 Allerød	148 m²	583 m	03-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	373 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu