Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Vester Kringelvej 7

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².4.189.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 31.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.191.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,48 pct. siden mar. 2004
263k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat4.191.442 kr.Markedet · 1992771.650 kr.Markedet · 1993620.080 kr.Markedet · 1994722.890 kr.Markedet · 1995797.640 kr.Markedet · 1996846.975 kr.Markedet · 1997491.510 kr.Markedet · 19981.068.580 kr.Markedet · 1999941.390 kr.Markedet · 20001.262.125 kr.Markedet · 20011.092.385 kr.Markedet · 20021.356.080 kr.Markedet · 2003993.715 kr.Markedet · 20041.303.295 kr.Markedet · 20051.703.725 kr.Markedet · 20062.766.900 kr.Markedet · 20071.992.835 kr.Markedet · 20081.944.420 kr.Markedet · 20091.667.615 kr.Markedet · 20102.033.660 kr.Markedet · 20111.987.660 kr.Markedet · 20122.131.525 kr.Markedet · 20131.865.875 kr.Markedet · 20142.851.080 kr.Markedet · 20152.133.135 kr.Markedet · 20162.326.105 kr.Markedet · 20172.189.945 kr.Markedet · 20182.724.580 kr.Markedet · 20192.600.955 kr.Markedet · 20203.250.015 kr.Markedet · 20213.232.420 kr.Markedet · 20223.358.920 kr.Markedet · 20233.089.935 kr.Markedet · 20243.291.185 kr.Markedet · 20254.176.915 kr.Markedet · 20264.239.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²48 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²72 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²377 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²716 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²896 m13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²842 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²1,3 km04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²616 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²557 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²636 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden