Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vestergade 22

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.829 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden apr. 2004
150k618k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.140.000 kr.31. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.879.992 kr.Markedet · 1992565.065 kr.Markedet · 1993437.465 kr.Markedet · 1994623.355 kr.Markedet · 1995687.155 kr.Markedet · 1996770.820 kr.Markedet · 1997574.635 kr.Markedet · 1998692.810 kr.Markedet · 1999811.275 kr.Markedet · 2000883.195 kr.Markedet · 20011.097.650 kr.Markedet · 2002837.665 kr.Markedet · 2003535.630 kr.Markedet · 20041.015.000 kr.Markedet · 2005481.835 kr.Markedet · 2006933.075 kr.Markedet · 2007961.930 kr.Markedet · 20081.324.285 kr.Markedet · 20091.091.270 kr.Markedet · 20101.419.405 kr.Markedet · 20111.658.945 kr.Markedet · 20121.358.215 kr.Markedet · 20131.050.815 kr.Markedet · 20141.292.820 kr.Markedet · 20151.501.765 kr.Markedet · 2016879.280 kr.Markedet · 20171.214.085 kr.Markedet · 20181.186.100 kr.Markedet · 20191.441.590 kr.Markedet · 20201.641.980 kr.Markedet · 20211.627.625 kr.Markedet · 20221.647.780 kr.Markedet · 20231.890.800 kr.Markedet · 20241.859.915 kr.Markedet · 20251.777.410 kr.Markedet · 20261.856.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torps Alle 25
6600 Vejen		144 m²705 m09-07-20242.460.000 kr.17.083 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²362 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²
Rugvænget 18
6600 Vejen		142 m²663 m22-04-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Saturnvej 2
6600 Vejen		141 m²617 m05-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hvedevænget 24
6600 Vejen		144 m²797 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Polarvej 6
6600 Vejen		151 m²565 m02-06-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Vesterled 8
6600 Vejen		140 m²683 m15-12-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²909 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Hvedevænget 5
6600 Vejen		141 m²750 m28-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Grunnetsgade 29
6600 Vejen		146 m²940 m20-08-20241.375.000 kr.9.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden