Søndervænget 32, Hellevad

Villa · 157 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.902 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 157 m².1.279.393 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering959.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+283,78 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2000 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. apr. 2004 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
jun.Ejerskifte250.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
2004apr.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	53 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	102 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	154 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	200 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	241 m	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	108 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	226 m	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	309 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	585 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	590 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu