Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fuglsvej 7

Rækkehus · 137 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 287 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.368 kr/m².2.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsvej gns: 20.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,65 pct. siden mar. 2004
595k2,7M4,9M7,0M9,2M19931997200120052009201320172021202521. mar. 2004935.000 kr.I dag · vores estimat3.502.938 kr.Markedet · 1993965.165 kr.Markedet · 19941.327.256 kr.Markedet · 19951.026.541 kr.Markedet · 19961.002.977 kr.Markedet · 19979.193.385 kr.Markedet · 19981.218.752 kr.Markedet · 19991.437.952 kr.Markedet · 20001.980.061 kr.Markedet · 20011.712.500 kr.Markedet · 20021.952.250 kr.Markedet · 20031.591.940 kr.Markedet · 20041.969.786 kr.Markedet · 20051.970.197 kr.Markedet · 20063.016.466 kr.Markedet · 20072.545.049 kr.Markedet · 20082.982.901 kr.Markedet · 20092.531.486 kr.Markedet · 20102.356.811 kr.Markedet · 20112.237.210 kr.Markedet · 20121.971.978 kr.Markedet · 20132.188.027 kr.Markedet · 20142.320.095 kr.Markedet · 20152.455.314 kr.Markedet · 20162.681.501 kr.Markedet · 20172.593.410 kr.Markedet · 20182.893.714 kr.Markedet · 20192.730.821 kr.Markedet · 20203.417.054 kr.Markedet · 20213.092.638 kr.Markedet · 20223.627.075 kr.Markedet · 20233.445.550 kr.Markedet · 20243.709.549 kr.Markedet · 20254.050.816 kr.Markedet · 20263.865.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²56 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
Fuglsvej 20
4300 Holbæk		93 m²41 m18-12-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²169 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²256 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²692 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²199 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²94 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²742 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²933 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²551 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden