Snepudevej 13

Fritidshus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.509 kr/m².2.140.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnepudevej gns: 19.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.866.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,60 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	72 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	86 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	65 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	343 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	91 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	355 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	374 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	428 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	590 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	789 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu