Fuglsøvej 22, Strandkær

Fritidshus · 50 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 350 m², 1 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.961 kr/m².2.150.300 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.238.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,03 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	236 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	1,3 km	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,3 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	865 m	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	2,1 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	1,7 km	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	2,1 km	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	1,8 km	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	2,1 km	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	418 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu