Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 13

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,37 pct. siden mar. 2004
127k596k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004885.000 kr.30. jun. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.554.187 kr.Markedet · 1992638.010 kr.Markedet · 1993449.248 kr.Markedet · 1994763.944 kr.Markedet · 1995738.924 kr.Markedet · 1996800.501 kr.Markedet · 1997911.423 kr.Markedet · 1998849.568 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 20001.140.217 kr.Markedet · 20011.138.966 kr.Markedet · 2002925.462 kr.Markedet · 2003972.027 kr.Markedet · 2004985.093 kr.Markedet · 20051.068.076 kr.Markedet · 20061.136.881 kr.Markedet · 20071.345.937 kr.Markedet · 20081.507.316 kr.Markedet · 20091.622.547 kr.Markedet · 20101.451.160 kr.Markedet · 20111.131.460 kr.Markedet · 20121.503.424 kr.Markedet · 20131.467.840 kr.Markedet · 20141.408.209 kr.Markedet · 20151.505.231 kr.Markedet · 20161.424.055 kr.Markedet · 20171.775.586 kr.Markedet · 20181.430.866 kr.Markedet · 20191.425.862 kr.Markedet · 20201.501.756 kr.Markedet · 20211.693.159 kr.Markedet · 20221.720.820 kr.Markedet · 20231.829.796 kr.Markedet · 20241.635.335 kr.Markedet · 20251.733.191 kr.Markedet · 20261.895.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
885.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²54 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²54 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²70 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²320 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²269 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²341 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²152 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 67
6705 Esbjerg Ø		121 m²282 m11-08-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²414 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²353 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden