Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Vandkær 47

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².1.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoptrup gns: 12.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden feb. 2021
327k646k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.194.951 kr.Markedet · 1992327.060 kr.Markedet · 1993444.820 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995454.595 kr.Markedet · 1996594.320 kr.Markedet · 1997652.625 kr.Markedet · 1998731.745 kr.Markedet · 1999708.055 kr.Markedet · 2000835.245 kr.Markedet · 2001784.070 kr.Markedet · 2002730.825 kr.Markedet · 2003987.850 kr.Markedet · 2004765.325 kr.Markedet · 2005812.820 kr.Markedet · 20061.016.945 kr.Markedet · 20071.171.390 kr.Markedet · 20081.254.075 kr.Markedet · 20091.037.070 kr.Markedet · 20101.237.860 kr.Markedet · 2011949.785 kr.Markedet · 20121.162.995 kr.Markedet · 2013801.780 kr.Markedet · 2014933.340 kr.Markedet · 20151.122.285 kr.Markedet · 2016838.580 kr.Markedet · 20171.007.630 kr.Markedet · 20181.119.755 kr.Markedet · 20191.064.210 kr.Markedet · 20201.014.760 kr.Markedet · 20211.415.190 kr.Markedet · 20221.347.110 kr.Markedet · 20231.326.870 kr.Markedet · 20241.378.390 kr.Markedet · 20251.184.730 kr.Markedet · 20261.560.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²82 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²1,2 km08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²1,3 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²1,5 km02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,5 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²2,7 km24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²2,6 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²2,9 km11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²2,9 km23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²2,9 km12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden