Stovstrupvej 9, Ådum, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 62.255 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 62255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.095 kr/m².849.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.765.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,00 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2004 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 7, Vostrup 6880 Tarm	52 m²	14,9 km	28-04-2024	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	14,8 km	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	14,7 km	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	14,7 km	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	14,7 km	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	15,0 km	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	15,0 km	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	15,2 km	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	15,2 km	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	15,2 km	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu