Jeppe Aakjærs Vej 10

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².1.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.623.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	23 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	47 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 7000 Fredericia	142 m²	102 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	306 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	325 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	343 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	425 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	139 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	267 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	400 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu