Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 85

Fritidshus · 65 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.297 kr/m².1.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,08 pct. siden feb. 2004
58k557k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2004811.900 kr.I dag · vores estimat2.054.783 kr.Markedet · 1992426.140 kr.Markedet · 1993276.250 kr.Markedet · 1994208.715 kr.Markedet · 1995226.200 kr.Markedet · 1996371.410 kr.Markedet · 1997741.650 kr.Markedet · 1998385.450 kr.Markedet · 1999247.780 kr.Markedet · 2000303.485 kr.Markedet · 2001150.670 kr.Markedet · 2002197.340 kr.Markedet · 2003201.240 kr.Markedet · 2004348.010 kr.Markedet · 2005166.725 kr.Markedet · 2006746.200 kr.Markedet · 2007461.240 kr.Markedet · 20081.058.135 kr.Markedet · 2009787.020 kr.Markedet · 2010584.545 kr.Markedet · 20111.017.965 kr.Markedet · 2012741.000 kr.Markedet · 2013792.220 kr.Markedet · 2014871.975 kr.Markedet · 2015602.615 kr.Markedet · 2016823.030 kr.Markedet · 20171.023.750 kr.Markedet · 2018702.390 kr.Markedet · 2019828.100 kr.Markedet · 20201.160.185 kr.Markedet · 20211.021.345 kr.Markedet · 20221.193.855 kr.Markedet · 20231.242.735 kr.Markedet · 20241.129.440 kr.Markedet · 20251.421.875 kr.Markedet · 20261.501.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2004 · Alm. Salg
811.900 kr.
I dag · vores estimat
2.054.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg811.900 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²461 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²588 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²768 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²434 m15-06-20261.250.000 kr.19.231 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²434 m26-09-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Pilevej 3
8500 Grenaa		66 m²487 m04-06-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Lærkevej 6
8500 Grenaa		64 m²504 m07-05-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²415 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²437 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Askevej 30
8500 Grenaa		65 m²711 m22-08-20251.945.000 kr.29.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden