Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Ternevej 1, Kobæk

Fritidshus · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 62 m².1.694.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,51 pct. siden feb. 2004
76k628k1,2M1,7M2,3M1994199720002003200620112014201720202023202624. feb. 2004415.000 kr.I dag · vores estimat1.857.156 kr.Markedet · 1994246.388 kr.Markedet · 1995469.278 kr.Markedet · 1996272.800 kr.Markedet · 1997246.574 kr.Markedet · 1998237.398 kr.Markedet · 1999676.916 kr.Markedet · 2000654.472 kr.Markedet · 2001420.608 kr.Markedet · 2002676.482 kr.Markedet · 2003759.128 kr.Markedet · 2004740.094 kr.Markedet · 2005839.728 kr.Markedet · 20061.010.848 kr.Markedet · 2007920.576 kr.Markedet · 2009933.162 kr.Markedet · 20111.114.760 kr.Markedet · 2012745.178 kr.Markedet · 2013730.360 kr.Markedet · 2014982.638 kr.Markedet · 2015917.414 kr.Markedet · 2016282.100 kr.Markedet · 2017856.220 kr.Markedet · 2018794.034 kr.Markedet · 2019952.444 kr.Markedet · 20201.134.786 kr.Markedet · 20211.290.468 kr.Markedet · 20221.219.106 kr.Markedet · 20231.511.498 kr.Markedet · 20241.797.318 kr.Markedet · 20251.297.598 kr.Markedet · 20261.400.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2004 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel415.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²202 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²118 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²127 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²424 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²442 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²485 m30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²706 m28-07-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²446 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²494 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk
4230 Skælskør		58 m²545 m04-07-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden