Krejsagervej 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.609 kr/m².3.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrejsagervej gns: 40.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.479.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,32 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte850.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1977majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	234 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	233 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	286 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	124 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	142 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	271 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	96 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	187 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	473 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	575 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu