Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hyttebakke 5, Rågeleje

Fritidshus · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.443 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 110 m².4.233.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.135.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,64 pct. siden mar. 2004
212k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2004410.834 kr.I dag · vores estimat4.135.612 kr.Markedet · 1992399.960 kr.Markedet · 1993457.710 kr.Markedet · 1994269.720 kr.Markedet · 1995311.520 kr.Markedet · 1996478.280 kr.Markedet · 1997600.050 kr.Markedet · 1998565.730 kr.Markedet · 1999731.720 kr.Markedet · 2000803.330 kr.Markedet · 2001875.380 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 20031.639.770 kr.Markedet · 20041.659.020 kr.Markedet · 20052.309.670 kr.Markedet · 20062.397.450 kr.Markedet · 20072.691.040 kr.Markedet · 20081.676.840 kr.Markedet · 20092.007.500 kr.Markedet · 20101.624.590 kr.Markedet · 20111.629.650 kr.Markedet · 20121.489.070 kr.Markedet · 20131.444.520 kr.Markedet · 20141.808.840 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20161.780.350 kr.Markedet · 20171.691.800 kr.Markedet · 20182.005.850 kr.Markedet · 20191.982.970 kr.Markedet · 20203.067.900 kr.Markedet · 20213.716.680 kr.Markedet · 20224.342.140 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20243.310.670 kr.Markedet · 20254.311.340 kr.Markedet · 20264.444.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
410.834 kr.
I dag · vores estimat
4.135.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel410.834 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby
112 m²515 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje
3210 Vejby
106 m²481 m02-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje
3210 Vejby
109 m²817 m28-10-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje
3210 Vejby
106 m²609 m06-05-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby
110 m²932 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje
3210 Vejby
112 m²852 m07-05-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
99 m²256 m12-08-20256.250.000 kr.63.131 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje
3210 Vejby
100 m²343 m18-02-20258.075.000 kr.80.750 kr./m²
Hejrevænget 10, Rågeleje
3210 Vejby
105 m²728 m22-10-20243.256.000 kr.31.010 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje
3210 Vejby
107 m²882 m16-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden