Ravnholtvej 14, Knudstrup

Landejendom · 189 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 248.496 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 248496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.086 kr/m².7.041.200 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)248496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.045.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,20 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.045.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel1.240.000 kr.
1986Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	1,2 km	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	2,0 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	2,3 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	3,2 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	2,4 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	3,4 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,4 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	4,7 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	5,1 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	6,1 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu