Lyngen 3, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 60 m².2.309.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.644.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,19 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg: 573.488 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel573.488 kr.
1981dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	62 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	40 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	310 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	245 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	265 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	844 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	411 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	689 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	689 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	861 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu