Brovej 1, Mullerød, 5683 Haarby — Villa · 127 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.831 kr/m².1.265.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.854.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 444.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt på tvangsauktion444.999 kr.
1998Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,6 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	1,8 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	1,8 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	1,9 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	3,0 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	1,8 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Salomons Brink 21 5683 Haarby	127 m²	3,8 km	19-11-2023	1.125.000 kr.	8.858 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	1,9 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Strandgade 93, Strandby 5683 Haarby	134 m²	3,7 km	04-06-2024	970.000 kr.	7.239 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,1 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu