Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søtoften 18, Marstrup

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 165 m².1.931.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,38 pct. siden mar. 2004
469k927k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2004495.000 kr.I dag · vores estimat1.863.062 kr.Markedet · 1992469.260 kr.Markedet · 1993638.220 kr.Markedet · 1994671.550 kr.Markedet · 1995652.245 kr.Markedet · 1996852.720 kr.Markedet · 1997936.375 kr.Markedet · 19981.049.895 kr.Markedet · 19991.015.905 kr.Markedet · 20001.198.395 kr.Markedet · 20011.124.970 kr.Markedet · 20021.048.575 kr.Markedet · 20031.417.350 kr.Markedet · 20041.098.075 kr.Markedet · 20051.166.220 kr.Markedet · 20061.459.095 kr.Markedet · 20071.680.690 kr.Markedet · 20081.799.325 kr.Markedet · 20091.487.970 kr.Markedet · 20101.776.060 kr.Markedet · 20111.362.735 kr.Markedet · 20121.668.645 kr.Markedet · 20131.150.380 kr.Markedet · 20141.339.140 kr.Markedet · 20151.610.235 kr.Markedet · 20161.203.180 kr.Markedet · 20171.445.730 kr.Markedet · 20181.606.605 kr.Markedet · 20191.526.910 kr.Markedet · 20201.455.960 kr.Markedet · 20212.030.490 kr.Markedet · 20221.932.810 kr.Markedet · 20231.903.770 kr.Markedet · 20241.977.690 kr.Markedet · 20251.699.830 kr.Markedet · 20262.238.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet495.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²100 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²548 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²217 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²465 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²249 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²327 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²655 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²858 m11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²316 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²569 m02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden