Hvedevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².2.284.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,16 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1984Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	31 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	253 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	168 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	389 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	464 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	781 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	432 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	288 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	861 m	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	718 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu