Rønnevej 19

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.156 kr/m².2.022.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 16.784 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.634.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,06 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	125 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	141 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	141 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	137 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	48 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	44 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	160 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	148 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	659 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	617 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu