Rødager 19, Bakkebjerg

Fritidshus · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 118 m².3.684.786 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.020.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,35 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 919.802 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg919.802 kr.
1986jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	223 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	86 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	37 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	442 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	520 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	553 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	925 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,0 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	651 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	651 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu