Favrbovej 16

Villa · 224 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 16.195 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 16195 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.987 kr/m².1.797.500 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.177.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,88 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	1,9 km	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Højstedvej 16 4591 Føllenslev	128 m²	1,8 km	25-09-2025	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	2,3 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	5,4 km	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	2,3 km	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	4,9 km	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	5,0 km	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	2,3 km	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	4,8 km	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	4,8 km	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu