Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ådalsvej 359, Dyrup

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 205 m².4.621.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.038.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,55 pct. siden mar. 2004
886k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat4.038.482 kr.Markedet · 1992969.035 kr.Markedet · 19931.130.370 kr.Markedet · 19941.062.720 kr.Markedet · 19951.031.970 kr.Markedet · 19961.112.535 kr.Markedet · 19971.194.125 kr.Markedet · 19981.473.540 kr.Markedet · 19991.596.540 kr.Markedet · 20001.678.335 kr.Markedet · 20011.773.455 kr.Markedet · 20021.694.940 kr.Markedet · 20031.700.270 kr.Markedet · 20041.566.200 kr.Markedet · 20052.241.470 kr.Markedet · 20062.282.470 kr.Markedet · 20073.289.635 kr.Markedet · 20082.882.505 kr.Markedet · 20092.539.950 kr.Markedet · 20102.956.305 kr.Markedet · 20112.168.080 kr.Markedet · 20122.748.230 kr.Markedet · 20132.758.685 kr.Markedet · 20142.882.095 kr.Markedet · 20152.753.150 kr.Markedet · 20163.205.175 kr.Markedet · 20173.298.860 kr.Markedet · 20183.285.330 kr.Markedet · 20193.432.725 kr.Markedet · 20203.935.385 kr.Markedet · 20214.200.655 kr.Markedet · 20224.415.290 kr.Markedet · 20233.760.725 kr.Markedet · 20244.037.270 kr.Markedet · 20255.189.165 kr.Markedet · 20264.642.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²52 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²436 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²562 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²296 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²471 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²201 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²201 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²464 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²66 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²286 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden