Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Birkevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,71 pct. siden mar. 2004
352k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004812.000 kr.I dag · vores estimat1.743.485 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993647.664 kr.Markedet · 1994503.302 kr.Markedet · 1995607.447 kr.Markedet · 1996579.937 kr.Markedet · 1997694.300 kr.Markedet · 1998768.839 kr.Markedet · 1999858.967 kr.Markedet · 2000816.916 kr.Markedet · 2001869.054 kr.Markedet · 2002772.900 kr.Markedet · 20031.079.833 kr.Markedet · 20041.152.407 kr.Markedet · 20051.124.766 kr.Markedet · 20061.443.882 kr.Markedet · 20071.744.134 kr.Markedet · 20081.839.764 kr.Markedet · 20091.316.419 kr.Markedet · 20101.314.716 kr.Markedet · 20111.133.936 kr.Markedet · 20121.432.747 kr.Markedet · 20131.350.741 kr.Markedet · 20141.099.090 kr.Markedet · 20151.300.175 kr.Markedet · 20161.207.034 kr.Markedet · 20171.232.972 kr.Markedet · 20181.314.847 kr.Markedet · 20191.311.048 kr.Markedet · 20201.387.814 kr.Markedet · 20211.582.349 kr.Markedet · 20221.698.677 kr.Markedet · 20231.477.025 kr.Markedet · 20241.781.993 kr.Markedet · 20251.814.088 kr.Markedet · 20261.923.604 kr.Markedet · 20271.212.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
812.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg812.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
4400 Kalundborg		84 m²23 m28-12-2023729.000 kr.8.679 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²523 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²222 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²222 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²610 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8
4400 Kalundborg		135 m²460 m08-04-20241.910.000 kr.14.148 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²592 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²419 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Trøjeløkkevej 34
4400 Kalundborg		130 m²671 m01-09-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²739 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden