Bue-Ager 26, Bakkebjerg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 93 m².2.904.111 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.620.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,79 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1983majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	42 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	257 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	226 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	219 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	269 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	325 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	537 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	316 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	417 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	682 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu