Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 11D

Villa · 249 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 16.416 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
16416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.835.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden maj 2004
217k1,4M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat2.835.128 kr.Markedet · 1992936.987 kr.Markedet · 1993979.815 kr.Markedet · 1994613.038 kr.Markedet · 1995825.186 kr.Markedet · 19961.476.321 kr.Markedet · 19971.199.682 kr.Markedet · 1998998.739 kr.Markedet · 19991.187.232 kr.Markedet · 2000909.348 kr.Markedet · 2001908.601 kr.Markedet · 20021.498.731 kr.Markedet · 20031.678.509 kr.Markedet · 20041.205.907 kr.Markedet · 20051.299.282 kr.Markedet · 2006353.082 kr.Markedet · 2007627.480 kr.Markedet · 20082.304.993 kr.Markedet · 20092.045.286 kr.Markedet · 20102.559.222 kr.Markedet · 20113.326.889 kr.Markedet · 20121.940.208 kr.Markedet · 20131.075.929 kr.Markedet · 20143.527.334 kr.Markedet · 20152.412.561 kr.Markedet · 20162.667.786 kr.Markedet · 20171.752.711 kr.Markedet · 20182.461.365 kr.Markedet · 20193.021.366 kr.Markedet · 20202.865.492 kr.Markedet · 20213.404.328 kr.Markedet · 20224.137.135 kr.Markedet · 20233.680.469 kr.Markedet · 20243.204.381 kr.Markedet · 20253.715.827 kr.Markedet · 20262.473.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²155 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²83 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²810 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²480 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²500 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²455 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²412 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²836 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²731 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²881 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden