Kløvervej 6

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².3.070.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 23.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.408.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,23 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	66 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	284 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	308 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	808 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	583 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	493 m	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	381 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	526 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	195 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	963 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu