Jeppe Aakjærs Vej 6

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.893 kr/m².1.964.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.035.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,85 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8920 Randers NV	153 m²	33 m	29-09-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	390 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	635 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	51 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	420 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	379 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	817 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	1,0 km	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	181 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Vævervej 8 8920 Randers NV	112 m²	891 m	13-10-2026	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu