Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Spurvevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.427 kr/m².6.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 49.104 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.324.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden mar. 2004
357k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat6.324.767 kr.Markedet · 1992806.274 kr.Markedet · 1993575.820 kr.Markedet · 1994811.692 kr.Markedet · 1995930.510 kr.Markedet · 19961.176.714 kr.Markedet · 19971.006.992 kr.Markedet · 19981.536.066 kr.Markedet · 19991.180.242 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 20011.408.302 kr.Markedet · 20021.483.272 kr.Markedet · 20031.666.476 kr.Markedet · 20041.822.338 kr.Markedet · 20052.002.770 kr.Markedet · 20062.764.314 kr.Markedet · 20073.622.626 kr.Markedet · 20082.799.972 kr.Markedet · 20092.291.688 kr.Markedet · 20102.134.692 kr.Markedet · 20112.171.358 kr.Markedet · 20122.419.074 kr.Markedet · 20131.901.340 kr.Markedet · 20142.178.792 kr.Markedet · 20152.483.208 kr.Markedet · 20162.215.836 kr.Markedet · 20172.461.914 kr.Markedet · 20182.970.702 kr.Markedet · 20192.830.716 kr.Markedet · 20203.358.026 kr.Markedet · 20213.668.616 kr.Markedet · 20224.064.760 kr.Markedet · 20233.850.056 kr.Markedet · 20244.050.018 kr.Markedet · 20254.110.624 kr.Markedet · 20265.018.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.324.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 22
2680 Solrød Strand		120 m²224 m09-10-20248.300.000 kr.69.167 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²59 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²36 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²122 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²101 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Solvænget 19
2680 Solrød Strand		128 m²515 m27-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²83 m30-06-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²83 m05-05-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Lundehusvej 2
2680 Solrød Strand		123 m²506 m02-10-20254.710.000 kr.38.293 kr./m²
Tjørnely 9
2680 Solrød Strand		123 m²530 m29-07-20266.495.000 kr.52.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden