Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Lindevej 12

Villa · 154 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².1.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,51 pct. siden feb. 2004
285k2,8M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat1.815.149 kr.Markedet · 1992664.202 kr.Markedet · 1993881.188 kr.Markedet · 1994638.638 kr.Markedet · 1995709.324 kr.Markedet · 1996926.002 kr.Markedet · 19971.625.932 kr.Markedet · 1998982.520 kr.Markedet · 1999915.068 kr.Markedet · 2000989.758 kr.Markedet · 20011.061.676 kr.Markedet · 20021.224.608 kr.Markedet · 20031.369.368 kr.Markedet · 20041.074.920 kr.Markedet · 20051.165.626 kr.Markedet · 20061.704.934 kr.Markedet · 20071.961.036 kr.Markedet · 20082.233.000 kr.Markedet · 20091.044.736 kr.Markedet · 2010964.656 kr.Markedet · 20111.291.444 kr.Markedet · 20121.229.844 kr.Markedet · 20131.180.256 kr.Markedet · 2014836.990 kr.Markedet · 2015942.018 kr.Markedet · 20161.661.352 kr.Markedet · 20171.379.686 kr.Markedet · 20181.618.232 kr.Markedet · 20191.511.510 kr.Markedet · 20201.637.482 kr.Markedet · 20212.128.896 kr.Markedet · 20222.190.650 kr.Markedet · 20231.797.334 kr.Markedet · 20241.809.038 kr.Markedet · 20252.010.162 kr.Markedet · 20262.029.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²113 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²188 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²483 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²190 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²623 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²539 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²647 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²705 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²448 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²639 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden