Middelfartvej 87, Skovby

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².1.170.235 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering658.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,03 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 90.000 kr.
23. feb. 2004 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
2003nov.Ejerskifte90.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	710 m	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup 5400 Bogense	78 m²	3,7 km	15-11-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Storkenhøjvej 75, Fogense 5400 Bogense	77 m²	4,6 km	02-09-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Vestre Engvej 14A 5400 Bogense	70 m²	5,1 km	31-07-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	2,1 km	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	3,7 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,8 km	09-09-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,8 km	22-06-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,8 km	06-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,8 km	19-03-2025	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu