Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Blumesvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.376 kr/m².5.861.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.966.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,71 pct. siden feb. 2004
524k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat4.966.934 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993588.160 kr.Markedet · 1994698.240 kr.Markedet · 1995822.912 kr.Markedet · 1996836.096 kr.Markedet · 1997966.528 kr.Markedet · 19981.108.736 kr.Markedet · 19991.329.664 kr.Markedet · 20001.370.240 kr.Markedet · 20011.388.800 kr.Markedet · 20021.575.040 kr.Markedet · 20031.587.968 kr.Markedet · 20041.423.232 kr.Markedet · 20051.789.184 kr.Markedet · 20062.459.008 kr.Markedet · 20072.653.696 kr.Markedet · 20082.291.584 kr.Markedet · 20092.113.792 kr.Markedet · 20101.620.224 kr.Markedet · 20111.770.240 kr.Markedet · 20121.611.904 kr.Markedet · 20131.761.024 kr.Markedet · 20141.600.896 kr.Markedet · 20151.701.248 kr.Markedet · 20162.129.792 kr.Markedet · 20172.390.656 kr.Markedet · 20182.453.888 kr.Markedet · 20192.629.248 kr.Markedet · 20202.686.336 kr.Markedet · 20213.039.744 kr.Markedet · 20223.395.968 kr.Markedet · 20232.868.096 kr.Markedet · 20243.307.904 kr.Markedet · 20253.392.128 kr.Markedet · 20263.649.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²175 m14-06-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²175 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6
4600 Køge		125 m²252 m27-10-20244.400.000 kr.35.200 kr./m²
Flindtsvej 18
4600 Køge		132 m²213 m18-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²278 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²
Flindts Vænge 1
4600 Køge		131 m²286 m08-12-20255.700.000 kr.43.511 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10
4600 Køge		129 m²625 m11-10-20247.024.000 kr.54.450 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²260 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Brockmandsvej 7
4600 Køge		120 m²219 m10-11-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Dyrlundsvej 2
4600 Køge		137 m²189 m04-08-20265.200.000 kr.37.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden