Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Primulavænget 14

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavænget gns: 14.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden mar. 2004
251k962k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20041.140.000 kr.I dag · vores estimat2.082.388 kr.Markedet · 1992504.921 kr.Markedet · 1993495.051 kr.Markedet · 1994693.297 kr.Markedet · 1995633.795 kr.Markedet · 1996833.169 kr.Markedet · 1997821.607 kr.Markedet · 1998929.613 kr.Markedet · 1999853.755 kr.Markedet · 20001.201.743 kr.Markedet · 20011.233.186 kr.Markedet · 20021.397.592 kr.Markedet · 20031.303.827 kr.Markedet · 20041.441.443 kr.Markedet · 20051.838.781 kr.Markedet · 20062.134.458 kr.Markedet · 20072.410.395 kr.Markedet · 20082.230.056 kr.Markedet · 20091.484.166 kr.Markedet · 20101.953.555 kr.Markedet · 20111.707.087 kr.Markedet · 20121.695.948 kr.Markedet · 20131.390.401 kr.Markedet · 20141.286.202 kr.Markedet · 20152.179.155 kr.Markedet · 20161.348.665 kr.Markedet · 20171.784.214 kr.Markedet · 20181.606.413 kr.Markedet · 20191.662.813 kr.Markedet · 20202.035.053 kr.Markedet · 20212.242.464 kr.Markedet · 20222.662.503 kr.Markedet · 20232.421.252 kr.Markedet · 20242.323.680 kr.Markedet · 20252.708.469 kr.Markedet · 20262.779.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²30 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Lynæsbakken 8
3390 Hundested		142 m²279 m22-09-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Forårsbakken 22
3390 Hundested		138 m²209 m23-12-20241.900.000 kr.13.768 kr./m²
Skovvangen 3
3390 Hundested		145 m²305 m01-11-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Erantisvænget 4
3390 Hundested		146 m²267 m30-04-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Jasminvej 8
3390 Hundested		140 m²547 m19-09-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²619 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²236 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Skovlæet 7
3390 Hundested		131 m²169 m10-03-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²589 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden