Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 5, Vemmedrup

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 871 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 188 m².3.851.556 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,97 pct. siden mar. 2004
456k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20041.510.000 kr.I dag · vores estimat3.593.409 kr.Markedet · 1992841.676 kr.Markedet · 1993705.564 kr.Markedet · 1994934.172 kr.Markedet · 1995972.336 kr.Markedet · 19961.032.872 kr.Markedet · 19971.153.944 kr.Markedet · 19981.468.092 kr.Markedet · 19991.595.368 kr.Markedet · 20001.664.364 kr.Markedet · 20011.674.516 kr.Markedet · 20021.732.608 kr.Markedet · 20031.044.528 kr.Markedet · 20041.811.192 kr.Markedet · 20052.046.192 kr.Markedet · 20062.986.192 kr.Markedet · 20072.146.772 kr.Markedet · 20082.025.888 kr.Markedet · 20092.045.064 kr.Markedet · 20103.204.460 kr.Markedet · 20113.046.916 kr.Markedet · 20122.087.364 kr.Markedet · 20132.013.292 kr.Markedet · 20141.651.016 kr.Markedet · 20152.102.216 kr.Markedet · 20162.271.416 kr.Markedet · 20172.680.504 kr.Markedet · 20183.220.440 kr.Markedet · 20192.995.968 kr.Markedet · 20202.961.940 kr.Markedet · 20213.165.544 kr.Markedet · 20224.075.464 kr.Markedet · 20233.392.084 kr.Markedet · 20243.792.148 kr.Markedet · 20253.753.044 kr.Markedet · 20264.279.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²86 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²350 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²267 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²86 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²303 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²213 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²46 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²54 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²355 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²44 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden